樓市交投疏落 業界促推新措

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環球資產震盪拖累經濟

    樓市交投疏落  業界促推新措

    【本報消息】踏入六月以來，股市、金價、油價等環球市場風險資產普跌，投資者悲觀情緒上升，進一步拖累澳門疲弱的經濟表現，對樓市雪上加霜。有地產業者表示，政府兩招提振措施基本已被市場消化，上月交投轉趨淡靜。六月受外圍影響，澳門市場信心進一步受挫，樓市交投疏落，期望行政長官岑浩輝下周在立法會上提出新措施，提振市場信心。
    利好消化成交動力減
    六月以來，受美國非農就業數據向好刺激，加上通脹預期升溫，市場開始傾向美聯儲局年底前加息，美國十年期國債息率上揚，觸發對融資需求的科技股接連下挫，環球股市步入新一輪調整期。恆生指數連跌六日，累挫逾1,600點。美元走強，金價反覆下跌，現貨金昨日跌穿4,200美元，進入技術性熊市。
    地產業者表示，一月受政府兩招提振樓市需求措施刺激，加上有全新樓盤推出，帶動市場氣氛轉趨活躍。但利好措施逐漸被市場消化，至上月交投明顯轉趨淡靜。儘管有發展商推出澳門半島校網區全新樓盤，數日賣出逾二十個單位，成交動力較年初減弱。
    踏入六月，受外圍股市、美聯儲局加息預期升溫等因素拖累，本澳樓市交投疏落，猶如一潭死水。居民、投資者無論是否有剛性住屋需求、是否有充足資金，均傾向觀望，“暫時唔出手，可能先係啱，可能再等吓又平啲呢？”反映樓價下跌預期已根深蒂固，並非一兩招措施扭轉下跌預期。
    冀特首推新措挽信心
    雖然居民存款逾八千億元，但市場信心不足，居民重儲蓄、輕消費，企業則不敢貿然貸款擴張，形成惡性循環，貸存比率持續回落，情況持續下去並不理想。下周二（十六日）岑浩輝將列席立法會回答議員提問，期望可提出新措施，扭轉經濟復甦不平衡、鼓勵居民加大內需消費，提振嚴重低迷的市場信心。