內地樓價跌幅收窄

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內地樓價跌幅收窄

    國家統計局新聞發言人、總經濟師、國民經濟綜合統計司司長傅凌暉十五日介紹，從前八個月情況看，受國內外形勢變化影響，房地產市場雖有所波動，但商品房銷售和住宅價格同比降幅還在收窄，去庫存成效繼續顯現，房地產市場仍朝着止跌回穩方向邁進。
    傅凌暉介紹，近期，部分城市進一步調整優化住房政策，效果有所顯現，市場交易出現改善。
    部分城市銷售增長
    一是房地產市場銷售降幅收窄。今年以來，各地區各部門積極支持居民剛性和改善性住房需求釋放，帶動商品房銷售降幅收窄。一至八月份，全國新建商品房銷售面積同比下降百分之四點七，降幅比去年同期收窄十三點三個百分點，比去年全年收窄八點二個百分點。商品房銷售額下降百分之七點三，降幅比去年同期收窄十六點三個百分點，比去年全年收窄九點八個百分點。部分一線和二線城市新建商品房銷售面積和銷售額保持增長。
    二是新建商品住宅價格同比降幅收窄。八月份，七十個大中城市中，多數城市商品住宅銷售價格同比降幅有所收窄，其中一、二、三線城市新建商品住宅銷售價格同比降幅比上月分別收窄○點二、○點四和○點五個百分點；二、三線城市二手住宅銷售價格同比降幅均收窄○點四個百分點。
    三是房地產企業資金和庫存有所改善。房地產去庫存穩步推進，企業資金和庫存狀況有所改善。從資金來源看，一至八月份，房地產開發企業到位資金同比下降百分之八，降幅比去年同期收窄十二點二個百分點，比去年全年收窄九個百分點。從商品房庫存看，八月末商品房待售面積比七月末減少三百一十七萬平方米，連續六個月減少。
    增高品質住房供給
    “但也要看到，房地產銷售仍在下降，房地產市場修復需要一個過程，促進房地產止跌回穩還需要繼續努力。”傅凌暉稱，下階段，要高質量開展城市更新，積極構建房地產發展新模式，增加高品質住房供給，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。