穗八條顯效一手房網簽飆25%

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                                                                    五月廣州樓市成交火爆
                                                                                                                                                                                     穗八條顯效一手房網簽飆25%

    【本報記者廣州十日電】五月廣州樓市成交火爆，新房與二手房合計銷量突破1.7萬套，其中一手住宅網簽環比增25%，同比增15%；二手住宅網簽套數同比增逾8%，兩者均刷新近期成交紀錄，市場整體熱度顯著回升。
    普睿廣佛區域統計數據顯示，五月全市商品住宅新增供應僅966套、11.87萬平方米，較四月大幅回落，較去年五月同樣大幅縮水。成交方面，五月網簽面積達80.97萬平方米，同比漲18%，環比漲21%；網簽7,267套，環比增25%，同比增15%。
    盤均認購升逾七成
    市場成交熱度集中於“五 · 一”黃金周，節後熱盤網簽支撐網簽量達近一年峰值。普睿廣佛區域監測數據顯示，五月全市重點監測50個項目的盤均來訪達583組，環比升19%，盤均月度認購套數為28套，環比升73%，轉化率為4.9%。
    五月共19個樓盤22次開盤加推，推貨2,504套，環比增7%；整體去化率為18%，環比升5%。
    廣州市房地產中介協會數據，受“五 · 一”假期以及月末高溫、強降水天氣頻繁影響，今年五月，二手住宅網簽套數和面積分別為9,983套、99.51萬平方米，環比分別小幅下降4.25%和4.37%，同比分別增8.45%和7.9%。
    二手連三月破萬套
    普睿廣佛區域首席分析師肖文曉表示，今年三月小陽春後，四月樓市淡季不淡，五月新房成交量錄得自去年一月份以來的最高值，二手房成交已連續三個月穩定在1萬套左右。市場持續穩定的成交量輸出，說明在“穗八條”等一系列政策組合拳出台後，樓市修復速度正加快，止跌回穩信號逐漸明確。
    展望六月，隨着“穗八條”相關配套細則持續落地、包括置換補貼、存量房收購等各類樓市利好逐步兌現，預計開發商將加大營銷衝刺年中業績，市場溫度有望保持。